Rengöring av värmesystemet

Information angående rengöring av värmesystemet

Eftersom energianvändningen på senare år ökat behöver systemet för cirkulerande varmvatten, värmeväxlarna till dessa samt värmeväxlarna för varmvattnet rengöras. Avsikten är att få bort invändiga beläggningar som försämrar värmeekonomin och flödet till vissa delar av husen.

​Vi har uppdragit firma Waren International AB att genomföra rengöring och rostskyddsbehandling av värmesystemet. Waren har tidigare med gott utfall rengjort våra system för värmeåtervinning ur frånluften. Arbetena har inletts av Waren.

Rengöringen beräknas vara klar under hösten inför ”eldningssäsongen”, därefter följer en rostskyddsbehandling och andra åtgärder för att konservera systemet. Efter detta kommer Waren att under två års tid garantera kvaliteten på värmevattnet i enlighet med den svenska standarden för värmesystem SS-EN12828.

Anledningen till att processen tar så pass lång tid är att Waren så skonsamt som möjligt löser upp och finfördelar beläggningar och smutspartiklar så att dessa effektivt kan filtrera bort ur systemet.

Vi ber nu alla lägenhetsinnehavare om följande: 
Att snarast möjligt vrida termostaten (vredet) på samtliga element i lägenheten 3-4 gånger mellan max- och minimilägena, för att slutligen lämna dem inställda på högsta värme (som regel 6). Syftet är att säkerställa att värmevattnet kan cirkulera i elementen och rengöringsmedlen därigenom komma in i alla element. Detta gör att de element som tidigare kan upplevts som kalla kan komma igång.

Eftersom det rör sig om ett sammanhängande system är det viktigt att alla gör detta snarast.

Om någon tillfälligtvis önskar sänka värmen så är det viktigt att åter höja den till maxinställningen snarast. En annan möjlighet är att med bibehållet maxvärde på elementets termostat öppna ett fönster för vädring (normalt skall vi ju stänga av elementet vid vädring för att förhindra att huset kyls ut).

Temperaturen på utgående varmvatten till elementen kommer att fortlöpande justeras i syfte att minimera avvikelser från den inomhustemperatur som vi skall hålla. Skulle det vid något enstaka tillfälle bli någon grad svalare än normalt ber vi om överseende med detta. Om något enskilt element inte blir varmt när övriga är det vore vi tacksamma om Ni noterar detta.

Syftet med rengöringen är att spara pengar på fjärrvärmenotan, inte genom att sänka inomhustemperaturen, utan genom att förbättra värmeöverföringen. Därtill kommer hela värmesystemet att fungera bättre på så sätt att vi får en jämnare inomhustemperatur och varmvattentemperatur. Därtill skyddas systemet mot rost och annan korrosion.

Med vänlig hälsning
Styrelsen